Под знаком дружеского порицания акимом Ахметжаном Есимовым подчиненных главы Фонда национального благосостояния «Самрук-Казына» Кайрата Келимбетова прошло в Алматы обсуждение хода реализации совместного с госфондом меморандума.
Сам документ, подписанный еще в январе текущего года, предусматривает план совместных действий на рынке недвижимости, финансовую и инфраструктурную поддержку МСБ, увеличение доли казахстанского содержания в закупках национальных компаний и реализацию инновационных, индустриальных и инфраструктурных проектов.
Келимбетова КУАТит?
Как ожидалось, особое внимание присутствовавших было приковано к вопросам недвижимости. По словам заместителя акима города Алматы Викторя Долженкова, за период с января 2008 года по сегодняшний день в городе решены проблемы 2627 дольщиков. Совместно с ФНБ «Самрук-Казына» продолжается достройка объектов жилья еще пяти застройщиков. За это же время застройщиками было самостоятельно завершено строительство 37 комплексов.
- Таким образом, на сегодняшний день у нас осталось достроить всего 45 жилых комплексов с участием 9900 дольщиков, — докладывал замакима. — Работа продолжается на 33 комплексах — это 8397 дольщиков. Из них пять жилых комплексов у нас достраиваются с участием «Самрук-Казыны» — это 2945 дольщиков. Три комплекса возводятся за счет прямых инвестиций, выделенных из резерва правительства акимату города Алматы, за счет 10 млрд тенге, — это 607 дольщиков и 18 комплексов на 2544 квартиры застраиваются застройщиками самостоятельно.
Что касается оставшихся 12 жилых комплексов с участием 1526 дольщиков, здесь «еще потребуется государственная поддержка». В общем, для завершения уже начатого строительства в Алматы необходимо будет освоить, по мнению г-на Долженкова, около 100 млрд тенге государственной поддержки.
Как рассказал заместитель акима города, завершением строительства семи объектов компании «Куат» на 2291 квартиру будет заниматься Фонд стрессовых активов. В частности, речь идет об алматинских жилищных комплексах «Тау Самал», «Уштобе» и мегарайоне «Сайран». Эту тему мы не могли обойти стороной, поэтому задали вопрос, но уже Кайрату Келимбетову: почему в отношении руководителя корпорации «Куат», депутата Алматинского городского маслихата Олега Нама, не применяются те же меры, что и в отношении руководителей других стройкомпаний, осужденных за хищения денежных средств и другие нарушения?
- Поскольку газета «Республика» любит политизировать те или иные вопросы, хотел бы подчеркнуть, что с самого начала было два направления. Первое — это помощь государства через акиматы, когда правительством выделялись деньги и была проведена работа правоохранительных органов по обманутым дольщикам. Второе — через ФНБ «Самрук-Казына», когда вместе со строительными компаниями, которые еще как бы имели финансовые и организационные возможности, мы достраиваем, — начал издалека глава ФНБ. — Получилось так, что ряд объектов корпорации «Куат» в Алматы и в Астане не попали ни в ту, ни в другую программу. При всем уважении к корпорации «Куат», мы не занимаемся помощью. Что касается взаимоотношений с корпорацией «Куат» — это не наша юрисдикция, это пусть правоохранительные органы занимаются. Наша задача — достроить, чтобы люди вселились.
Что ж, ответ достойный топ-менеджера, вернее, госчиновника... Но разве тому же г-ну Келимбетову неизвестно, что в нашей стране экономика фактически слита с политикой, потому как все, что сегодня ни предпринимает власть, — это и есть политика. Или не так, Кайрат Нематович?
Разницу спроси у «дочек»
При всей, казалось бы, благостной картине, которую к завершению рабочего совещания успели нарисовать первые лица города и госфонда, аким Ахметжан Есимов все же подлил немного дегтя в бочку совместной «положительной работы». Первым делом, подчеркнул он, необходимо до конца прояснить вопрос механизма сдачи жилья в аренду по линии Фонда недвижимости «Самрук-Казына»:
- Вы знаете, что установлена аренда жилья в размере 1000 тенге за кв. метр в месяц, что позволяет накапливать средства для последующего выкупа жилья. Однако как быть тем, кто захочет воспользоваться арендным жильем без последующего выкупа? Или откажется по различным причинам от выкупа? Будет ли возврат накопленной суммы?
Говоря об увеличении доли казахстанского содержания в закупках национальных компаний, градоначальник подчеркнул, что «на самом деле цифры у нас сильно разнятся»:
- «Самрук-Контракт» говорит о том, что контрактов было подписано на 306 млрд тенге, из которых оплачено 126 млрд, а фактически контрактов подписано на 33 млрд тенге, из которых оплачено 19. То есть разница очень большая. Где эта разница скрывается? Это национальные компании через своих «дочек» и так далее распределяют эти средства. И конкретно алматинским предприятиям они не попали!
По мнению Ахметжана Есимова, показатели могли быть намного больше, если бы не посредники. Вместе с тем, считает он, ввиду оказанной государством масштабной помощи банковскому сектору страны в размере 480 млрд тенге казахстанским БВУ «уже пора встряхнуться и начать работать» по-настоящему:
- Имеется в виду кредитовать, поскольку эти огромные вложения, которые были сделаны со стороны государства, должны уже начинать давать отдачу. К сожалению пока этого не происходит. На 1 октября на 24% выдано меньше кредитов, чем в прошлом году, а по сравнению с 2007 годом — в два раза меньше.
SOS: Азидада под срывом!
Кроме того, акима возмутил тот факт, что в Карту индустриализации страны включены всего два алматинских проекта из 83 по республике: это реконструкция горнолыжного комплекса «Чимбулак» и строительство четырех энергетических подстанций — «Кенсай», «Мамыр», «Новая Триа» и «Карасу». Но, как оказалось, даже реализация этих двух проектов проходит не совсем гладко. В частности, обратил внимание Ахметжан Есимов, «очень медленно идет финансирование» реконструкции горнолыжного курорта «Чимбулак» для проведения зимних Азиатских игр 2011 года:
- Из 15 млрд тенге на сегодня профинансировано 1,2 млрд, а объект должен быть введен в эксплуатацию не позднее третьего квартала следующего года, поскольку четвертый квартал — это зима, это уже «Азиада». Отступать, как говорится, некуда. Поэтому просьба более оперативно рассматривать и финансировать этот объект.
Но более всего аким Алматы оказался недоволен состоянием энергетического хозяйства города, который находится в управлении предприятий, входящих в дочернюю компанию ФНБ «Самрук-Казына» — «Самрук-Энерго». При этом больше всего «на орехи» от г-на Есимова досталось АО «АлматыЖарыкКомпания» (АЖК). По его словам, несмотря на достаточно солидный бюджет и повышение тарифов на коммунальные услуги, энергосистема Алматы работает со все учащающимися отказами и сбоями:
- Если в 2007 году не было ни одного такого случая, в прошлом году было 3, а за 10 месяцев этого года — уже 6. Наиболее яркий пример этих отключений — это отключение подстанции «Арман». С начала этого года произошло 7 аварийных отключений данной подстанции. Вот только вчера в течение пяти часов эта подстанция снова была отключена. Вместе с тем АЖК обязалась провести модернизацию подстанции в срок до 30 сентября, однако второй трансформатор был включен лишь 4 ноября и до настоящего времени схема электроснабжения подстанции не собрана.
Помимо этого, утверждал Ахметжан Есимов, АЖК, будучи заказчиком строительства подстанций «Ерменсай», «КазНУ», «Медеу», «Чимбулак», «Отырар», «Алатау», так и не приступила к началу работы по строительству данных объектов.
- Были сроки 2009—2011 годы. 2009 год прошел. Но факт остается фактом: не начато даже строительство! А если принимать во внимание, что продолжительность строительства каждой из подстанций составляет почти год, то этот вопрос вызывает у нас большую тревогу. Если не будет электроэнергии, то понятно, что стоящие огромных усилий и огромных средств объекты «Азиады» и метрополитен будут простаивать.
...Прозвучал ряд других претензий к работе подразделений госфонда. Впрочем, критику в адрес своего ведомства председатель правления ФНБ «Самрук-Казына» Кайрат Келимбетов воспринял снисходительно, даже согласно кивал на замечания градоначальника, делая пометки в блокноте. Объяснения он оставил на потом, но зато с удовольствием подписал новый меморандум о сотрудничестве с алматинской горадминистрацией на предстоящий год.
